1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
高槻市
29.5万円/㎡
前年比-20.5%
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プレジデント高槻
大阪府高槻市緑が丘一丁目
東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩23分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,793万円
23.4万円/㎡
865
1,483
2,102
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜2,102万円
19.3万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月30日
プレジデント高槻
1,780万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,780万円 | 23.2万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 2,080万円 | 27.1万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 1,380万円 | 30.9万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/22 | 1,380万円 | 30.9万円 | 1階 | 44.67㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/12 | 1,380万円 | 30.9万円 | 5階 | 44.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/01 | 980万円 | 12.8万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 1,280万円 | 16.7万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 21.9万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,780万円 | 29.6万円 | 1階 | 60.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 16.7万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 19.3万円 | 1階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | プレジデント高槻 高槻市緑が丘一丁目 | 高槻駅23分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンコーポ高槻阿武野 高槻市塚原四丁目 | 摂津富田駅46分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/13 | イトーピア高槻松が丘B棟 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅51分 | 1,430万円 | 21.9万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/29 | イトーピア高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | 高槻グリーンハイツA2号棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅30分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/14 | 高槻グリーンハイツA棟 高槻市真上町四丁目 | 高槻駅17分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/22 | ネオライフマンション高槻 高槻市宮田町三丁目 | 摂津富田駅14分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/10 | びらよすみ 高槻市大畑町 | 摂津富田駅5分 | 1,650万円 | 22.4万円 | 73.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | 摂津マンションE棟 高槻市大畑町 | 摂津富田駅3分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ハイム富田 高槻市富田町一丁目 | 富田駅6分 | 1,230万円 | 17.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ハイム富田北棟 高槻市富田町一丁目 | 富田駅5分 | 1,199万円 | 18.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/08 | 桜ケ丘コーポラス 高槻市桜ケ丘南町 | 摂津富田駅4分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | 高槻ビューハイツ 高槻市北柳川町 | 総持寺駅9分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/22 | レオ高槻 高槻市古曽部町二丁目 | 高槻駅12分 | 1,500万円 | 21.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/30 | ユニハイム高槻 高槻市安満西の町 | 高槻駅18分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | 高槻ファミリーハイツA棟 高槻市城西町 | 高槻市駅12分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/31 | 高槻ファミリーハイツB棟 高槻市城西町 | 高槻市駅13分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/25 | シャトウ高槻 高槻市大手町 | 高槻市駅6分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/19 | 高槻セントポリア 高槻市栄町四丁目 | 富田駅26分 | 1,999万円 | 24.5万円 | 81.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、高槻市では20.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は高槻市の平均と比較して21.4%割安です。